“小区已经通过毛坯竣工验收,交房指日可待。
  万万没想到的是,当初开发商承诺配建的恒温游泳池,竟在验收之后被开发商砸了。
  ”最近一段时间,在南京市华侨城天鹅堡楼盘购买新房的一些市民非常气愤,拨打了扬子晚报热线025-96096,投诉开发商擅自更改规划,希望开发商按照承诺尽快恢复游泳池。
  “小区配建的游泳池突然被砸了”华侨城天鹅堡楼盘位于南京市扬子江大道南侧,紧邻江边。
  购房人刘先生介绍,购房前,他和家人一起参观了样板间。
  开发商现场宣称小区内部会配建一千多平方米的休闲会所,还有恒温游泳池供业主们使用。
  感觉小区配套高端上档次,而且价格也比较合适,他和家人不再犹豫,当场报名购房。
  之后两年,他和家人一直关注着楼盘的建设动态。
  可就在楼盘通过规划验收后,大家满心欢喜等着交房之际,开发商突然将建好的游泳池砸毁了。
  “这明显与规划图纸不相符,有擅自改变规划的嫌疑。
  选择验收之后动手,估计是为了逃避监管?”刘先生等购房人都不淡定了,联合维权,要求开发商兑现承诺恢复泳池。
  记者接到投诉,来到了华侨城天鹅堡楼盘,只见楼盘仍处以施工状态,内部的楼房和景观、道路等都已成形。
  现场一名施工人员表示,楼盘主体建设已经完工,现在根据要求正在对室内进行精装修,楼盘计划于今年6月底统一交付。
  至于砸游泳池一事,该工作人员避而不谈,也禁止记者进入会所探访。
  开发商:游泳池只是前期一个设想砸游泳池一事是否真的存在?如真的存在,是否存在改变规划建设的情况?记者就这些问题联系了建邺区双闸街道城管科。
  在城管执法人员的协调下,开发商现场负责人带领记者和执法人员一起来到楼盘会所现场。
  楼盘会所为地下一层建筑,目前仍是毛坯状态,占地约1000平方米,其中一处下沉式的大通间内,堆积着大量的水泥砖块。
  据该负责人介绍,这个大通间内原本是有一圈围墙,高度约在1米左右,考虑到装修需要,就全部砸掉了,现场的水泥砖块就是砸墙留下的。
  等装修结束后,此处的围墙会恢复,保证与规划图纸一模一样。
  该负责人还表示,砸墙区域确实考虑过建设恒温游泳池,不过只是前期一个设想,在内部出方案讨论过,但至今还没有通过,也没有向外宣传过。
  至于这个方案为何被业主知晓,他不清楚。
  为了证明所说属实,该负责人向记者出示了会所的规划图。
  规划图显示,会所为楼盘地下配套设施,建设单位为南京华侨城置地有限公司。
  下沉式区域从图纸上看形状像是游泳池,但上面的标注却是“其他配套设施”。
  律师:承诺事项写入合同有保障“会所现在开始装修了,以后会有茶社、阅览室等服务功能,不过具体业态还没定下来。
  ”华侨城天鹅堡项目现场负责人表示,楼盘按照要求严格配建了管理用房,会所是在配建用房达标后单独打造的,产权归开发商。
  会所的经营和发展还在调研之中,有可能开发商自营,也有可能引进专业团队来运营,除了服务该小区业主,也会服务小区外的居民。
  会所不期望赚钱,只希望不亏本健康活下去就好。
  针对华侨城天鹅堡楼盘“游泳池”之争,双闸街道早就介入协调,组织购房人和开发商对话沟通。
  街道城管执法人员查看现场后认为,这是产权单位进行内部装修,不存在违规。
  记者在南京多个楼盘注意到,不少楼盘打出恒温游泳池吸引买房人。
  在南湖路附近,一家楼盘就打出了“约1000平方米恒温泳池会所,尊享高奢高配”的广告。
  在南京奥体附近一家楼盘宣称“业主可以免费使用小区恒温游泳池”。
  那么购房人面对这些宣传需要注意哪些,才能保障利益不受损呢?法律界相关人士表示,开发商在卖房时为了达到销售目的,可能会大肆宣传并承诺一些增值服务,但购房合同里却对承诺不作说明。
  所以买房人签合同前,不能光听,还要注意相关证据的收集和保存,签合同时,开发商所承诺各项事宜一定要写入合同,这样才能有效保障自己的合法权益。
  扬子晚报/紫牛新闻记者曹卢杰声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。
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在女宿舍拉拉 2023-02-07 00:46:03

在女宿舍拉拉,“小区已经通过毛坯竣工验收,交房指日可待。
  万万没想到的是,当初开发商承诺配建的恒温游泳池,竟在验收之后被开发商砸了。
  ”最近一段时间,在南京市华侨城天鹅堡楼盘购买新房的一些市民非常气愤,拨打了扬子晚报热线025-96096,投诉开发商擅自更改规划,希望开发商按照承诺尽快恢复游泳池。
  “小区配建的

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                   6.黑子的篮球,成为真正的高手,升级,提高自己的球员能力。你可以成为顶尖的篮球高手,并取得胜利;
            参考资料